定金交了之后中介还要收中介费,这合法吗?
租房时交了定金后中介还要收中介费是否合法,需结合合同约定和法律规定判断。1.若中介服务合同中明确约定了中介费的金额、收取时间(含定金支付后),且中介已促成租赁合同成立,则收取中介费合法;2.若中介未促成租赁合同成立,即使收取了定金,也无权再收取中介费;3.若无书面中介服务合同或合同未明确约定中介费,中介单方面要求在定金后收取中介费可能不合法。1.若中介服务合同明确约定定金支付后仍需支付中介费,且中介已促成租房合同成立,该收费合法,因中介费是中介提供服务的合理报酬;2.若中介未实际促成租房合同成立(如租客未与房东签约),即使收了定金,也无权再收中介费,定金可能需按约定退还或抵扣;3.若双方未签订中介服务合同或合同未提及中介费,中介直接要求在定金后收费,属于无依据主张,不合法。
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